Willkommen beim digitalen Info-Service von Haus & Grund Rheinland-Pfalz
Sie haben eine Ausgabe unseres Info-Services verpasst oder möchten einen Artikel noch einmal nachlesen? Hier finden Sie den Überblick über die Themen:
Info-Service September 2023 (vom 13. September 2023):
Das Statistische Bundesamt hat Zahlen zum Thema Wohnen vorgelegt, die Anlass zur Sorge geben.Altengerechtes Zuhause: Bundesweit fehlen mindestens zwei Millionen Wohnungen
Eine neue IW-Studie zeigt eine deutliche Versorgungslücke bei barrierearmem Wohnraum.Wallbox-Genehmigung: Eigentümergemeinschaft muss vor einem Beschluss sorgfältig prüfen
Die Pflicht zur ordnungsgemäßen Verwaltung erfordert konkrete Beschlussfassungen der WEG.Grüne Idylle oder Streitpunkt: Gartennutzung des Mieters besser gleich klar regeln
Die Rechte und Pflichten sollten schon im Mietvertrag oder in der Hausordnung geregelt werden.Ist der Mietinteressent solvent? Online-Check bringt schnell Klarheit
Onlineshop von Haus & Grund Rheinland-Pfalz ermöglicht Bonitätsprüfung rund um die Uhr.Info-Service Juli/August 2023 (vom 31. Juli 2023):
Sanieren mit Plan statt mit Panik: Am Anfang steht die Beratung durch den Energieberater
Sinnvoller Ausgangspunkt für den Heizungstausch ist ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP).Achtung: Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern machen keinen Urlaub
Was Sie beachten sollten, damit die Ferien nicht durch Probleme und Streit verkorkst werden.Wärmepumpe: Überprüfen Sie den Versicherungsschutz besser gründlich
Vor allem Pumpen, die draußen montiert wurden, sind oft nicht versichert und teilweise Ziel von Diebstählen.Haushaltsnahe Dienstleistungen und Handwerkerleistungen: Den Steuerbonus gibt es auch für Mieter und WEG-Eigentümer
Mieter können einen Nachweis verlangen – besser noch ist eine transparente Nebenkostenabrechnung.Barrierefreier Umbau: KfW-Zuschuss ist wieder verfügbar, aber vermutlich nicht allzu lange.
Wer sich mit dem Antrag sputet, kann über das Förderprogramm 455-B bis zu 6.250 Euro erhalten.Info-Service Juni 2023 (vom 28. Juni 2023):
Haus & Grund Rheinland-Pfalz: Christoph Schöll als Landesverbandsvorsitzender bestätigt
Verbandstag von Haus & Grund Rheinland-Pfalz in Neustadt an der Weinstraße setzte Zeichen. CO₂-Preis: Online-Rechner hilft Vermietern bei der Aufteilung der Kohlendioxidkosten
Das kostenlose Rechentool der Bundesregierung kann ab sofort genutzt werden.Besichtigung der vermieteten Wohnung: BGH stärkt die Rechte des Vermieters
Unter Einhaltung bestimmter Bedingungen müssen Mieter dem Eigentümer Zutritt gewähren.Erleichterung für Online-Eigentümerversammlung und so genannte Balkonkraftwerke geplant
Die Bundesregierung will die Hürden für digitale Versammlungen und Steckersolargeräte verringern.Bis zum Jahresende 2023: Profitieren Sie beim Rechtsschutz von zusätzlichen Mitgliedervorteilen
In einer Sonderaktion gewährt ROLAND Rechtsschutz Haus & Grund Mitgliedern weitere Vergünstigungen.Info-Service Mai 2023 (vom 30. Mai 2023):
Tod der Mieterin über ein Jahr verschwiegen: Vermieter durfte außerordentlich kündigen
Die Zweifel an der Zuverlässigkeit des früheren Lebensgefährten waren erheblich genug.Kein Steuerbonus für Rentnerin: Hausnotruf gilt nicht als haushaltsnahe Dienstleistung
Ohne Sofort-Hilfe vor Ort fehlte dem BFH die für eine Ermäßigung nötige hinreichende Nähe.Unzufrieden mit dem WEG-Verwalter: Wie und wann eine Abberufung möglich ist
Das sollten Eigentümergemeinschaften rund um die vorzeitige Trennung von ihren Verwaltern beachten.Wohnkomfort, der durch die Decke geht: So bequem wohnt es sich mit einem Homelift
Rainer S. und seine Familie haben ihre eigenen vier Wände mit dem Homelift LiftonTRIO aufgewertet.Vormerken: Kommen Sie am 23. Juni zum Landesverbandstag nach Neustadt/Weinstraße!
Haus & Grund Rheinland-Pfalz lädt Sie zu einem unterhaltsamen Abend im stilvollen Saalbau ein.Info-Service April 2023 (vom 27. April 2023):
Neues von der Grundsteuer: Musterprozesse, Vorlage für Einsprüche und Verfahrensruhe
In Rheinland-Pfalz sind bis Mitte April schon über 90.000 Einsprüche gegen die Bescheide eingegangen.Verärgert über mögliche Heizungsverbote? Schreiben Sie den Abgeordneten in Berlin!
Aufruf von Haus & Grund: Eigentümer aus ganz Deutschland sollen die Politiker direkt anschreiben. Heizen mit Öl, Flüssiggas, Briketts und Pellets: Härtefallfonds für private Haushalte beschlossen
Wir geben Ihnen einen guten Überblick über die wichtigsten Eckpunkte der Förderung.Große Mitglieder- und Leserbefragung: Helfen Sie uns, noch besser zu werden!
Welche Themen bereiten Eigentümern Sorgen und was wünschen sie sich von Haus & Grund?
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Urteil: Bei Verstößen gegen gesetzliche Verbote sind die WEG-Beschlüsse nichtig
Die verbotswidrig erfolgte Einladung zu einer Versammlung machte deren Entscheidungen hinfällig.Info-Service März 2023 (vom 22. März 2023):
Viel Lärm um (fast) nichts: Indexmieten spielen auf dem Wohnungsmarkt kaum eine Rolle
Laut aktuellen Berechnungen sind nur rund 2,2 Prozent aller Mieter von Indexklauseln betroffen.Vorsicht bei einem Immobilien-Teilverkauf: Eigentümer sollten Angebote genau prüfen
Auf den ersten Blick lockt schnelles Geld, doch es lauern einige nur schwer erkennbare Tücken.Gothaer Versicherung: Neue Bonusleistungen für Haus & Grund Mitglieder in Rheinland-Pfalz
Profitieren Sie von Nachlässen von bis zu 50 Prozent beim Kooperationspartner des Landesverbands.Obstbäume, Hecken, Sträucher: Form- und Pflegeschnitte sind auch nach dem 1. März erlaubt
Wir geben einen Überblick, welche Regeln für die Schonfrist bis Ende September gelten.Online jetzt noch schneller und bequemer zu Mietvertrag und Mieter-Solvenzcheck
Aufgeräumter, übersichtlicher, moderner: Besuchen Sie den Shop von Haus & Grund Rheinland-Pfalz!Info-Service Januar / Februar 2023 (vom 8. Februar 2023):
CO₂-Preis fürs Heizen: Für die umstrittene Aufteilungs-Regel gelten einige Ausnahmen
Vermieter sind nicht immer an den Kosten beteiligt – und wenn, dann gibt es vielleicht eine Alternative.Private Vermieter bleiben sozial: In der Krise sind die Mieten unterm Strich real gesunken
Die Nettokaltmieten sind 2022 - wie in den Vorjahren – fast überall bezahlbarer geworden.Höhere Hürden zum Wohneigentum: Anteil erschwinglicher Immobilien sinkt
Eine aktuelle Studie sieht wachsende Probleme und wünscht sich u.a. eine bessere Förderung. Bei Werbungskosten entscheidend: Herstellungskosten oder Erhaltungsaufwand?
Worauf es bei der steuerlichen Einordnung ankommt, erläutert anhand eines aktuellen BFH-Urteils.Rundum abgesichert: Eigentümer- und Vermieter-Rechtsschutz zu Sonderkonditionen
Als Mitglied bei Haus & Grund profitieren Sie von der Partnerschaft mit ROLAND Rechtsschutz.Info-Service Dezember 2022 (vom 15. Dezember 2022):
Wohnungsmarkt: Mehr Baugenehmigungen, steigende Neuvertragsmieten und Kaufpreise
Die ISB hat Zahlen rund um Immobilien in Rheinland-Pfalz unter die Lupe genommen und ausgewertet.Creditreform-Schuldneratlas 2022 veröffentlicht: Angstsparen trifft auf Inflation und Energiekrise
Trotz sinkender Überschuldungsquoten sollten Vermieter bei der Neuvermietung vorsichtig sein.Steuerliche Anerkennung bei verbilligter Vermietung – Risiko Inflation beachten!
Steigende Energiekosten und die Teuerung können mögliche Steuerfallen bei den Werbungskosten sein.WEG-Verwalter: Das sind die wichtigsten Anforderungen an die Vergütungsregelung
Transparenz ist von zentraler Bedeutung für die Wirksamkeit der vertraglich vereinbarten Vergütung.Info-Service November 2022 (vom 18. November 2022):
Gebäudereport: Wärmepumpen sind weiter gefragt, aber noch vor allem im Neubau
Studie der dena gibt einen Überblick über Neubau, Gebäudebestand und Heizungsanlagen.Trotz Kritik und guter Gegenargumente: Aufteilung der CO₂-Kosten beschlossen
Nach einem Stufenmodell müssen Vermieter ab 2023 zwischen 0 und 95 Prozent zahlen.Weihnachtsvorfreude vor Gericht: Wenn die festliche Dekoration für Streit sorgt
Wir fassen zusammen, was Mietern erlaubt werden sollte und was in einer WEG gilt.Wichtige Post vom Finanzamt: Bescheide zur neuen Grundsteuer sorgfältig prüfen
Wir geben einen Überblick, worauf bei der Kontrolle geachtet werden sollte.Info-Service Oktober 2022 (vom 14. Oktober 2022):
Zum Bündnis-Tag im Kanzleramt: Haus & Grund fordert warme Wohnung statt heißer Luft
Der Zentralverband bezog passend zum Termin mit einem bundesweiten Aktionstag Stellung.Grundsteuererklärung: Die Abgabefrist wird verlängert, aber leider nur um drei Monate
Die neue Frist zur Abgabe der Erklärung (bis Ende Januar 2023) ist immer noch realitätsfern.Energiekrise: Schornsteinfeger warnen vor riskanten Experimenten beim Heizen
Manch kreative Idee zur Wärmeversorgung ist im wahrsten Sinne des Wortes brandgefährlich.Ähnliche Werte und Einstellungen: Große Einigkeit zwischen den Generationen
Aktuelle Studie befragte Jung und Alt – mit ziemlich überraschendem Ergebnis.Info-Service September 2022 (vom 16. September 2022):
Energiekrise: Bundesregierung beschließt Einsparmaßnahmen für Wohngebäude
Diese Änderungen bringen zwei neue Verordnungen für private Eigentümer und vor allem Vermieter.Wenn das Sonnenlicht den Nachbarn stört: die „Schattenseite“ von Photovoltaik-Anlagen
Ein gewisses Maß an Beeinträchtigung muss hingenommen werden, so ein aktuelles Urteil.Vermietete Eigentumswohnung: Hausordnung kann zur rechtlichen Stolperfalle werden
Vermieter sollten darauf achten, dass das WEG-Regelwerk auch für ihre Mieter gilt.Neuer Service für Vermieter: Die Bonität der Bewerber können Sie nun auch online überprüfen
Führen Sie Solvenzchecks in bewährter Haus & Grund Qualität jetzt ganz bequem am Rechner durch.Info-Service Juli/August 2022 (vom 15. August 2022):
Mehr Zu- als Fortzüge: Rheinland-Pfalz ist 2021 (fast flächendeckend) weiter gewachsen
Zwei Kreise in der Eifel als große Gewinner, der Landkreis Ahrweiler mit dem größten Minus.Immobilienerbe: Bundesfinanzhof verbessert die Situation für den Fall der Selbstnutzung
Aktuelle BFH-Urteile mit einer großzügigen Auslegung bei verspätetem Ein- bzw. frühzeitigem Auszug.Geh- und Fahrtrecht: Die eingeschränkte Zufahrt zu einem Hinterliegergrundstück reicht aus
Interessanter Hinweisbeschluss des OLG zu einem Nachbarschaftsstreit in Hochspeyer.Der Wasserschaden als finanzielles Risiko: Worauf Eigentümer und Vermieter achten sollten
So können Sie mit Prävention und optimiertem Versicherungsschutz böse Überraschungen vermeiden.Info-Service Juni 2022 (vom 29. Juni 2022):
Die Interessen privater Eigentümer im Fokus: schwungvoller Verbandstag in Bad Kreuznach
Klare Worte an die Politik beim „Familientreffen“ von Haus & Grund Rheinland-Pfalz im Nahetal.Grundsteuerreform: Wie Sie als Eigentümer die Werterklärung in Papierform abgeben können
Landesverband sieht keinen Grund für falsche Scheu vor dem Gebrauch der so genannten „Härtefallregelung“.Vergleich der Abfallgebühren: In Mainz zahlen Verbraucher sehr wenig, Trier landet weit hinten
Beim Müllgebühren-Ranking 2022 von Haus & Grund zeigen sich zum Teil große Unterschiede.Schweißtreibende Temperaturen: Wenn Hitze für Streit zwischen Mieter und Vermieter sorgt
Beschwerden führen meist nicht zur Mietminderung, sollten aber dennoch besser ernst genommen werden.Info-Service Mai 2022 (vom 25. Mai 2022):
Arbeitsplan Energieeffizienz: Habeck setzt auf Förderung, strengere Regeln und Solardächer
So will die Regierung den Klimaschutz voranbringen und schneller unabhängig von Russland werden.Betriebskosten: Das Wirtschaftlichkeitsgebot befolgen und Streit mit dem Mieter vorbeugen
Vermieter sollten bei allen Abrechnungspunkten auf ein angemessenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten.Vom „Bindestrichland“ zur lebendigen Einheit: Feier zum 75. Geburtstag von Rheinland-Pfalz
Zum Jahrestag der Abstimmung über die Verfassung fand in Mainz ein rauschendes Geburtstagsfest statt.Haus & Grund Rheinland-Pfalz lädt ein: Verbandstag in Bad Kreuznach am 10. Juni
Melden Sie sich jetzt an zur Teilnahme am Landesverbandstag in zweieinhalb Wochen.Info-Service April 2022 (vom 27. April 2022):
Von wegen langweilig: Blühende Heckenpflanzen sind farbenfroh, wohlriechend und voller Leben
Wer sich für die richtige Hecke entscheidet, hat an ihr (fast) das ganze Gartenjahr über viel Freude.Sehr knifflig: Beim Einbau einer Klimaanlage in der WEG gilt es eine Menge zu beachten
Wohnungseigentümer sollten sich vor dem Einbau von Split-Klimageräten besser gut informieren.ROLAND-Rechtsreport 2022: Vertrauen in die Justiz, aber auch in außergerichtliche Einigungen
Repräsentative Umfrage liefert gute Argumente für Rechtsschutz und Haus & Grund Mitgliedschaft.Sonderaktion: Empfehlen Sie Haus & Grund weiter und sichern Sie sich gleich zwei Prämien!
Bis zum 30. September erhalten Sie für jedes geworbene Mitglied eine doppelte Belohnung. Weiterlesen...
Info-Service März 2022 (vom 23. März 2022):
Strenge Vorgaben für die Kleinreparaturklausel: Das sollten Sie als Vermieter unbedingt beachten
Bei der Formulierung im Mietvertrag kommt es auf die Details und wohl überlegte Zurückhaltung an.Kriegsflüchtlinge aus der Ukraine: Haus & Grund begrüßt die Hilfsbereitschaft vieler Eigentümer
(Auch) Bei der Unterbringung der Flüchtlinge leisten die privaten Eigentümer einen wertvollen Beitrag.„Dimensionen, die an ein Wohnhaus erinnern“: Doppelgarage im Gartenbereich war unzulässig
Keine Baugenehmigung: Gericht entscheidet im Streit zwischen Behörde und Gemeinde.Info-Service Januar/Februar 2022 (vom 26. Januar 2022):
Grundsteuerreform: Bald geht es mit der konkreten Bewertung los – bereiten Sie sich jetzt vor
Die neue Grundsteuer tritt Anfang 2025 in Kraft. Aber schon in diesem Jahr besteht Handlungsbedarf.Wichtiges Urteil zur Betriebskostenabrechnung: Baumfällkosten sind in vielen Fällen umlagefähig
Wir erklären, wie der BGH mit seiner Entscheidung für Klarheit in einer umstrittenen Frage gesorgt hat.Förderverein Haus & Grund für Ecuador: Neues Zuhause für eine weitere arme Familie
Im Dezember wurde in Quito mit dem Bau eines Hauses für eine Mutter mit vier Kindern begonnen.Höhere Neuvertragsmieten und Kaufpreise, beliebte Ein- und Zweifamilienhäuser
Die Wohnungsmarktbeobachtung 2021 der ISB zeigt einige interessante Entwicklungen in Rheinland-Pfalz. Info-Service Dezember 2021 (vom 15. Dezember 2021):
Nach der Flutkatastrophe bleibt noch eine Menge zu tun, aber „Ein Ahrtaler gibt so schnell nicht auf“
Landesverbandsdirektor Ralf Schönfeld berichtet von seinen persönlichen Eindrücken beim Ortstermin.Novelle der Heizkostenverordnung bringt einige Änderungen: Zähler müssen jetzt fernablesbar sein
Installationspflicht gilt seit Anfang Dezember – ab Januar werden monatliche Verbrauchsinformationen verlangt.Schieben, schaufeln und streuen: Das sollten Eigentümer und Mieter im Winter beachten
Unser Überblick beantwortet die wichtigsten Fragen rund um die geltende Räum- und Streupflicht.Info-Service November 2021 (vom 24. November 2021):
Ohrfeige aus Karlsruhe: Haus & Grund fordert die Abschaffung der Straßenausbaubeiträge
Die Ausbaubeitragspraxis in Rheinland-Pfalz verstößt laut Verfassungsgericht gegen das Grundgesetz.Vereinbarte Indexmiete: So gehen Sie bei einer Mieterhöhung rechtssicher vor
Das sollten Sie bei der Verknüpfung der künftigen Mietentwicklung mit dem Verbraucherpreis beachten. Weiterlesen...
Bessere Anreize sinnvoller als gesetzlicher Zwang: Gute Argumente gegen eine Solardachpflicht
Die aktuellen Pläne sind wenig zielführend, wie die Ergebnisse der Umfrage von Haus & Grund zeigen.Ärger mit Bäumen an der Grundstücksgrenze: Wann Nachbarn selbst zur Tat schreiten dürfen
Nach zwei aktuellen Urteilen ist ein Rückschnitt sogar dann erlaubt, wenn dem Baum dadurch Gefahr droht.Streit mit Mietern, Nachbarn, Miteigentümern: Zu Sonderkonditionen auf der sicheren Seite
Haus & Grund Mitglieder können beim Rechtsschutz von attraktiven Vorzugspreisen profitieren.Info-Service Oktober 2021 (vom 28. Oktober 2021):
Betriebskostenabrechnung: Vermieter sollten sich sputen, aber gut auf rechtliche Stolperfallen achten
Bei der Abrechnung der Nebenkosten gilt es allerhand zu beachten, wie ein aktuelles BGH-Urteil zeigt.Neue Kooperation: Mitgliedervorteile zu Barrierefreiheit und Wohnen im Alter
Profitieren Sie von Nachlässen bei der Liftstar GmbH für den Einbau von Treppenliften und Homeliften. Weiterlesen...
Solarstrom: Vermieter müssen Balkon-Module erlauben, wenn Mieter sich an die Regeln halten
Amtsgericht sah den Umweltschutz als zusätzliches Argument für kleine Photovoltaik-Anlagen.Info-Service September 2021 (vom 14. September 2021):
Bundestagswahl: Haus & Grund warnt die Politik vor weiteren Regulierungen für private Vermieter
Ohne eine ausgewogenere Wohnungspolitik rechnet der Verband mit deutlich weniger Mietwohnungen.Untervermietung: Ohne Überlassungskonzept dürfen Vermieter die Zustimmung verweigern
Mieter müssen nach einem aktuellen Urteil konkret benennen, wie der Wohnraum aufgeteilt werden soll.Notärzte mahnen: Gut sichtbare Hausnummern sind wichtig, manchmal sogar überlebenswichtig
Im Notfall kostet es wertvolle Zeit, wenn Polizei oder Rettungsdienst ein Haus umständlich suchen müssen. Info-Service Juli/August 2021 (vom 12. August 2021):
Nach der Flutkatastrophe: Das sollten Eigentümer und Vermieter nun dringend wissen und beachten
Hier erhalten Sie Antworten auf die wichtigen rechtlichen Fragen rund um Flutschäden und Immobilien. Weiterlesen...
Weil er seine Immobilie etwas zu früh verkaufte, muss ein Eigentümer nun den erzielten Gewinn versteuern.
Beim jüngsten BGH-Urteil zu Störungen des Sondereigentums lohnt ein Blick in die Begründung.
550.000 mögliche Eigentümer und Verwalter sollen Fragen zu Gebäuden und Wohnungen beantworten.
Der Landesverband hat eine Spendenaktion zugunsten der Flutopfer ins Leben gerufen.
Während das Klimaschutzgesetz verschärft wird, erhalten Solaranlagenbetreiber steuerliche Verbesserungen.
Landesverband würdigt 46-jähriges Engagement mit der Wahl zum Ehrenvorsitzenden.
Als Mitglied in einem Haus & Grund Verein erhalten Sie Rechtsschutz zu attraktiven Sonderkonditionen.
Bundesweite Studie für Haus & Grund zeigt zum Teil deutliche Unterschiede zwischen den Kommunen.
Aktuelle Urteile zeigen die hohen Anforderungen an Vermieter für eine rechtmäßige Kündigung.
Die Antworten auf die wichtigsten Fragen und eine interessante neue Entscheidung des BFH.
Spannende Neuerung für die Nutzer von Apple-Betriebssystemen und mobilen Endgeräten.
Service der Entwicklungsagentur Rheinland-Pfalz auch für Eigentümer und Vermieter interessant.
Unter welchen Umständen sich Eigentümer in der Versammlung vertreten und beraten lassen können.
IW-Studie zeigt neue Perspektiven für Vororte und einige recht überraschende Ergebnisse.
Haus & Grund liefert den Parteien Ideen und Vorschläge für eine gerechtere Klimapolitik.
Es gibt zahlreiche Vorgaben zur Form und Übermittlung von Kündigungsschreiben an den oder die Mieter.
Als Mitglied bei Haus & Grund profitieren Sie von der Partnerschaft mit ROLAND Rechtsschutz.
Private Eigentümer wünschen sich mehr Wertschätzung und weniger Belastungen.
Vorlage berücksichtigt die aktuelle Rechtsprechung und die Reform des Wohnungseigentumsgesetzes.
Die Vorlage der Rechnungen reicht dem BGH nicht, um der Pflicht auf Belegeinsicht gerecht zu werden.
Der Anteil der Eigentümer-Haushalte ist erstmals seit 1993 wieder gesunken. Dafür gibt es Gründe.
